Mietverwaltung 2018-03-28T09:46:06+00:00

Lassen Sie Ihre Immobilie unsere Sorge sein!

Die Verwaltung eines Miets– oder Geschäftshauses kann sich für den Eigentümer zu einer zeitaufwendigen und nervenaufreibenden Angelegenheit entwickeln. Die Liste der anfallenden Aufgaben ist lang.

Sie müssen nicht nur Kontakt zu den Mietern halten, ständig erreichbar sein, den anfallenden Papierkram abarbeiten und sich in Rechts- und Versicherungsfragen auskennen, sondern sich darüber hinaus noch um die laufende Pflege Ihrer Immobilie und den Erhalt der Bausubstanz kümmern. Lassen Sie Ihre Mietimmobilie unsere Sorge sein! Übertragen Sie diese Aufgaben erfahrenen Fachleuten, ohne die Entscheidungskompetenz aus der Hand zu geben.

Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter und Hauseigentümer. Unsere Aufgabe ist es, Ihre Immobilie wertsteigernd und rechtssicher zu verwalten. Gleichzeitig helfen wir Ihnen Ihre Mieten und Einsparpotenziale zu optimieren,

und somit Ihre Rendite langfristig zu steigern. Die alltäglichen und immer komplexer werdenden Verwaltertätigkeiten nehmen wir Ihnen gerne ab. Wir kümmern uns um alle Belange rund um das Mietverhältnis, wickeln alle technischen und kaufmännischen Angelegenheiten ab und überwachen auch den baulichen Zustand Ihres Eigentums. Dabei halten wir Sie stets gut informiert und beraten Sie über alle Maβnahmen und Möglichkeiten.

Das Ziel unserer Arbeit ist es, aus Ihnen einen glücklichen und sorgenfreien Kunden zu machen. Gleichzeitig steht die Zufriedenheit der Mieter im Fokus, um langfristige und harmonische Mietverhältnisse zu schaffen.

Ein kleiner Einblick in unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung:

Wir betreuen Ihre Mieter in jeglichen Angelegenheiten rundum das Mietverhältnis. Nach Geschäftsschluss sind wir per Nottelefonnummer immer erreichbar.
Bei Mieterwechseln suchen wir für Sie neue solvente Mieter und prüfen deren Bonität.
Aufsetzen, abschließen, ändern und kündigen von Mietverträgen, sowie Übergabe und Abnahme Ihrer Wohnung beim Mieterwechsel.
Wir legen Mietkautionen für Sie an, verwalten diese und rechnen die Kaution bei Auszug mit Ihren Mietern ab.
Wir prüfen regelmäβig Mieterhöhungsmöglichkeiten und setzen diese für Sie durch.
Wir haben alles im Blick! Regelmäßige Objektbegehungen, Veranlassung und Kontrolle von Instandsetzungen und Wartungen der technischen Anlagen, Auftragsvergabe an Handwerker und Abnahme der Arbeiten, Überwachung aller Verträge und Leistungen von beauftragten Dienstleistern.
Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs, Controlling und Buchung der Mietzahlungen inklusive Mahnwesen, sowie Geltendmachung sämtlicher Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen, Prüfung und ggf. Neuabschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen zur Kostensenkung.
Wir schaffen klare Verhältnisse! Wir erstellen transparente und korrekte Betriebskostenabrechnungen für Sie und Ihre Mieter und kontrollieren Nebenkostenanpassungen und den Eingang von Nachzahlungen.
Wir erhalten Ihre Werte und sichern die Zukunft! Beratung, Planung und Durchsetzung von notwendigen und sinnvollen Instandhaltungen und Sanierungen. Angebotseinholung und -vergleiche, Auftragsvergabe, Organisation, Überwachung und Abnahme aller Arbeiten sowie Rechnungskontrolle.
Stehen Sie lieber auf der sicheren Seite! Wir überprüfen Ihren Versicherungsbedarf und übernehmen Kündigungen, Anpassungen und Abschlüsse von Versicherungsverträgen für Sie und kümmern uns um die Abwicklung und Nachsorge von auftretenden Versicherungsschäden.